3.5-locali Appartamento, Im Leeacher 18, Hinteregg - CHF ...

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Gestaltungspotenzial

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CHF890'000

3.5 Locali90 m²

3.5 locali Wohnung a Hinteregg

CHF890'00090m²

Im Leeacher 18, 8132 Hinteregg

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile90 m²

Locali3.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione1986

Pubblicato il18 giugno 2026

ID annuncioHKwRqN83

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 890'000

Prezzo al m²CHF 9'889

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media101%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'889/m²

Prezzo / m²

Più economico del 67% nel cantone Zürich

CHF 890'000

Prezzo totale

Più economico del 91% nel cantone Zürich

90 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 79% a Hinteregg

Più piccolo del 55% nel cantone Zürich

1986

Anno di costruzione

Più recente del 62% a Hinteregg

Più vecchio del 62% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Gestaltungspotenzial

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich an einer ruhigen Sackgasse in einer kleinen Wohngemeinschaft mit lediglich drei Parteien. Die attraktive Lage bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.

Hinteregg, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Egg ZH
Naturnahes Wohnen und gute Erreichbarkeit der Stadt Zürich
Durchdachter Grundriss
Helle Räume
Grosszügiger, beheizter Wintergarten mit Klimaanlage
Gartensitzplatz und privater Gartenanteil
Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC
1 Parkplatz in der Doppelgarage

Mit kleineren Renovationen lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.

Dotazioni

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 42 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Im Leeacher 18, 8132 HintereggQuesto annuncio

Rumore & quiete

39dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 89% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Julius Baer Real Estate Ltd.

Schweizergasse 21

8001 Zürich

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