5.5 locali Duplex a Ehrendingen

In una posizione centrale e soleggiata, un appartamento a mansarda moderno e luminoso di 4,5 locali (un locale aggiuntivo può essere separato dalla zona living-pranzo) con balcone e bella vista è disponibile per l'acquisto. Qui potrete godere del vostro tempo libero sul balcone coperto e lasciare che lo sguardo si perda nella verde circostante. L'appartamento, costruito nel 1996, è ben mantenuto e pronto per essere occupato. Probabilmente dovreste ridipingere le pareti e i soffitti e sostituire i rivestimenti del pavimento in tessuto, ma altrimenti non sono necessari investimenti - basta entrare e vivere.
Posizione/Distanze :
Asilo nido 200 m, scuola 200 m, negozi 50 m
Autobus 100 m, stazione di Baden 5,5 km, entrata autostrada 6 km
Potete facilmente passeggiare nel bosco o nella verde circostante

_Offerta di locali :
L'edificio è composto da 4 case multifamiliari con un totale di 28 appartamenti e 2 locali commerciali, nonché un garage sotterraneo condiviso e la circostante.
Dal garage sotterraneo o dal piano terra, potete accedere all'appartamento al 2° piano tramite una scala larga (nessun ascensore disponibile).
2° piano: Ingresso e corridoio con armadio, locale living-pranzo luminoso e spazioso con cucina aperta, stufa svedese e accesso al balcone adiacente coperto (orientato a ovest, ombreggiatura e vista sulla verde), una stanza (a favore della zona living-pranzo molto spaziosa, una stanza pianificata è stata rinunciata, ma ciò può essere separato di nuovo), bagno con doccia, water e lavabo, lavanderia con torre di lavaggio e lavabo
Mansarda: Scala e corridoio, due stanze, bagno con vasca da bagno, water e lavabo

Ambiente, locali secondari e parcheggio :
Locale del seminterrato
Compartimento del seminterrato
Fino a 3 posti auto nel garage sotterraneo (ciascuno + CHF 30 000.-)
Area giochi e spazio verde comune
Posti auto per visitatori
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Qui siete a breve distanza dai trasporti pubblici, dai negozi e dal centro del villaggio.

Tipo di oggetto : Appartamento a mansarda
Anno di costruzione : 1996
Stato : Ben mantenuto
Specialità :
Balcone coperto con vista sulla verde
Posizione centrale
Piano di soggiorno spazioso e moderno
Numero di locali : 5,5
Superficie abitabile netta : circa 140 m2
Numero di balconi/terrazze : 1
Superficie del balcone/terrazza : 9 m2
Bagno 1 : Doccia, water, lavabo
Bagno 2 : Vasca da bagno, water, lavabo
Bagno 3 : Lavanderia con torre di lavaggio e lavabo
Seminterrato : Sì
Numero di posti auto nel garage sotterraneo : 3
Prezzo per posto auto nel garage sotterraneo : 30 000
Riscaldamento : Olio
Tipo di riscaldamento : Riscaldamento a pavimento
Ascensore : Nessun ascensore
Lavanderia privata nell'appartamento : Sì
Posizione con vista : Vista sul villaggio e sulla verde
Soleggiato : Sì
Balcone : Sì
TV via cavo : Sì
Distanza dalle scuole : 0,2 km
Distanza dall'asilo nido : 0,2 km
Distanza dai negozi : 0,05 km
Distanza dall'autobus : 0,1 km
Distanza dalla stazione : 3,5 km
Distanza dall'autostrada : 6 km
Distanza dall'aeroporto : 31 km
Disponibile da : da convenire

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