1'885'000
4.5 locali Duplex a Eich
CHF1'885'000
Descrizione
Appartamento mansardato 4,5 locali
Vivere con una vista lontana
I punti salienti in un colpo d'occhio:
- Tutte le stanze con vista sul lago e vista lontana
- Posizione a sud-ovest
- Parquet in tutte le aree di vita e le camere da letto
- Due bagni completi
- Diversi armadi a muro
- Balcone a sud nella zona living/pranzo
- Loggia e terrazza al piano superiore
- Ascensore
- Pompa di calore con sonda di terra e riscaldamento a pavimento
- Lavatrice e asciugatrice private
- Un posto auto nel garage (35.000 CHF supplementari)
- Cantina chiusa
- Stanza di essiccazione supplementare
Nota: Tutte le informazioni sono senza garanzia. Elementi di immagine individuali sono stati generati utilizzando l'IA e servono per illustrare possibili idee di arredamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 26.08.2026
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2000
- Pubblicato il
- 27.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'885'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'963
Posizione
Botenhofstrasse 11 6205 Eich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
38% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 87 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'328 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026