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CHF1'250'000

3.5 locali · 89 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Eich

6205 Eich(zona postale)

Descrizione

ROOTS

Diese Hochparterre-Wohnung in Eich wurde 2021 kernsaniert und seither mit viel Sorgfalt bewohnt. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der Süd-West-Ausrichtung schön hell und bietet zudem auch einen Blick auf den See und die Alpen. Besonders schätzen dürften künftige Bewohner die beiden grosszügigen Aussenbereiche, Balkon und Gartensitzplatz, die an warmen Tagen viel Raum zum Geniessen im Freien bieten.

Besonderes:

  • Ruhige Lage
  • Zwei attraktive Aussenbereiche
  • Sicht auf den See und die Alpen
  • Edle Materialien
  • Hochwertige Küchengeräte
  • Eichenparkett
  • Lift

Verkaufspreis: CHF 1'250'000 + 1 Einstellpla tz à CHF 45'000 = Total CHF 1'295'000

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.

This mezzanine apartment in Eich was fully renovated in 2021 and has been lived in with great care ever since. The open living and dining area is bright thanks to its south-west orientation and also offers a view of the lake and the Alps. Future residents will especially appreciate the two generous outdoor areas, a balcony and a garden seating area, offering plenty of room to enjoy the outdoors on warm days.

Highlights:

  • Quiet location
  • Two attractive outdoor areas
  • View of the lake and the Alps
  • Fine materials
  • High-quality kitchen appliances
  • Oak parquet flooring
  • Lift

Selling price: CHF 1,250,000 + 1 garage space at CHF 45,000 = Total CHF 1,295,000

We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
07.10.2026
Superficie abitabile
89 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2001
Ultima ristrutturazione
2021
Pubblicato il
06.10.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Cantina
Posteggio
Bella vista
Garage
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'250'000
Prezzo al m²
CHF 14'045
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Posizione

6205 Eich

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 46 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'328 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 69 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 227160Ref: ROOTS