1'250'000
3.5 locali Appartamento a Eich
CHF1'250'000
Descrizione
ROOTS
Diese Hochparterre-Wohnung in Eich wurde 2021 kernsaniert und seither mit viel Sorgfalt bewohnt. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der Süd-West-Ausrichtung schön hell und bietet zudem auch einen Blick auf den See und die Alpen. Besonders schätzen dürften künftige Bewohner die beiden grosszügigen Aussenbereiche, Balkon und Gartensitzplatz, die an warmen Tagen viel Raum zum Geniessen im Freien bieten.
Besonderes:
- Ruhige Lage
- Zwei attraktive Aussenbereiche
- Sicht auf den See und die Alpen
- Edle Materialien
- Hochwertige Küchengeräte
- Eichenparkett
- Lift
Verkaufspreis: CHF 1'250'000 + 1 Einstellpla tz à CHF 45'000 = Total CHF 1'295'000
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.
This mezzanine apartment in Eich was fully renovated in 2021 and has been lived in with great care ever since. The open living and dining area is bright thanks to its south-west orientation and also offers a view of the lake and the Alps. Future residents will especially appreciate the two generous outdoor areas, a balcony and a garden seating area, offering plenty of room to enjoy the outdoors on warm days.
Highlights:
- Quiet location
- Two attractive outdoor areas
- View of the lake and the Alps
- Fine materials
- High-quality kitchen appliances
- Oak parquet flooring
- Lift
Selling price: CHF 1,250,000 + 1 garage space at CHF 45,000 = Total CHF 1,295,000
We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 07.10.2026
- Superficie abitabile
- 89 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2001
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'045
Posizione
6205 Eich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 46 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'328 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













