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Nuovo edificio ARBORA | SZ
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Prezzo su richiesta

3.5 locali · 81 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento a Einsiedeln

Eisenbahnstrasse 3, 8840 Einsiedeln

Descrizione

Tradotto automaticamente

Nuovo edificio ARBORA | SZ

ARBORA - vita moderna nel cuore di Einsiedeln

Con ARBORA, un progetto di costruzione nuova di alta qualità con quattro appartamenti in proprietà è in corso di realizzazione in una posizione centrale a Einsiedeln. L'architettura in legno moderna, le stanze da vivere luminose e i materiali selezionati con cura combinano il comfort di vita contemporaneo con una progettazione chiara e naturale. Un'attenzione particolare è rivolta alla posizione centrale con collegamenti molto buoni ai trasporti pubblici, nonché alle strutture commerciali, scuole e ristoranti a distanza di cammino.

L'appartamento di 3,5 locali A2.1 al 2° piano convince con un piano di lavoro ben pensato e un balcone attraente.

Dati principali

  • Entrata in vigore pianificata per il Q4 2027
  • Appartamento di 3,5 locali di circa 81,5 m² di superficie abitabile
  • balcone privato con sole della sera
  • area di vita, di pranzo e di cucina aperta con molta luce naturale
  • materiali di alta qualità e senza tempo
  • costruzione in elementi di legno sostenibile e cemento a vista con facciata in legno moderna
  • partecipazione individuale possibile alla progettazione interna
  • box di garage disponibili all'acquisto

Saremmo felici di presentarvi il progetto ARBORA di persona e ci auguriamo del vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
20.08.2026
Superficie abitabile
81 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Pubblicato il
20.08.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Eisenbahnstrasse 3 8840 Einsiedeln

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

170 %

Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 6'302 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

NSESONO
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 67 % dei 480 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Patrick Fries

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