395'000
CHF395'000
Esperienza di vita unica a Eischoll
Questo appartamento di 2,5 locali eccezionalmente spazioso si trova nel villaggio di montagna vallesano idilliaco di Eischoll e combina il fascino alpino con il comfort di vita moderno. Il villaggio di montagna soleggiato è accessibile sia in auto che in funivia da Raron, offrendo un punto di partenza ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e il mondo montuoso vallesano impressionante.
L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio costruito originariamente nel 1919. L'intero edificio è stato ristrutturato in modo completo e portato a un livello di vita moderno con grande cura. Ciò include il rinnovamento del tetto, delle finestre e dell'impianto elettrico, nonché la connessione al riscaldamento urbano. La cucina e il bagno sono stati completamente ristrutturati.
Su circa 65 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un'atmosfera di stanza eccezionalmente spaziosa e confortevole. Un punto forte particolare è la terrazza coperta di circa 15 m² con parapetto in vetro moderno. Da qui, potete godere di una vista imprenabile sul mondo montuoso vallesano circostante - il posto ideale per una colazione confortevole al sole del mattino, ore rilassate o un aperitivo con un panorama di montagna unico.
Il camino in legno offre un'atmosfera particolarmente confortevole. Soprattutto le sere d'inverno fredde, esso dà una calda confortevole e presta all'appartamento il fascino inimitabile di una casa nelle montagne.
È stata data grande importanza anche alla qualità e ai dettagli nell'equipaggiamento. La cucina non è stata risparmiata: materiali di alta qualità e apparecchi nobili offrono comfort e sottolineano il livello di costruzione elevato. Il bagno spazioso convince anche con il suo spazio e i numerosi dettagli di stile e i punti forti particolari.
Una cantina privata offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Parcheggi pubblici gratuiti del comune si trovano nelle vicinanze della proprietà.
Un plus speciale per gli appassionati di sport invernali e di montagna: Eischoll dispone di un proprio comprensorio sciistico familiare con circa 15 chilometri di piste, una seggiovia, uno skilift e uno skilift per principianti. Grazie alla connessione con il vicino villaggio di Unterbäch, gli appassionati di sport invernali hanno a disposizione un totale di circa 35 chilometri di piste e 7 impianti. Una pista di slittino di circa 3 chilometri di lunghezza e lo sci di notte offerto ogni venerdì e sabato forniscono una varietà supplementare. Gli impianti di risalita di Eischoll fanno parte anche del Magic Pass.
I punti forti più importanti in un colpo d'occhio :
? Appartamento di 2,5 locali spazioso con circa 65 m² di spazio abitativo
? Terrazza coperta di circa 15 m² con vista panoramica
? Vista imprenabile sul mondo montuoso vallesano
? Parapetto in vetro moderno sulla terrazza
? Edificio interamente ristrutturato
? Rinnovamento del tetto, delle finestre e dell'impianto elettrico
? Connessione al riscaldamento urbano
? Cucina di alta qualità con apparecchi nobili
? Bagno spazioso con elementi di design speciali
? Camino in legno confortevole per le sere d'inverno
? Cantina privata
? Parcheggi pubblici gratuiti nelle vicinanze della proprietà
? Edificio storico del 1919, combinato con il comfort di vita moderno
? Posizione tranquilla nel villaggio di montagna vallesano pittoresco di Eischoll
? Accesso pratico in auto o in funivia da Raron
? Comprensorio sciistico proprio a Eischoll con circa 15 chilometri di piste
? Impianti di risalita di Eischoll inclusi nel Magic Pass
Questo appartamento è un'occasione speciale per tutti coloro che amano il Vallesano autentico e che danno importanza al comfort moderno, all'equipaggiamento di alta qualità e allo spazio. Sia come residenza principale che come rifugio personale nelle montagne - qui potete godere di una qualità di vita e di residenza eccezionale in tutte le stagioni.
Trasferirsi, arrivare e godere del mondo montuoso vallesano direttamente davanti alla vostra terrazza.
Il prezzo richiesto è del 7.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 367'100
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 36 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Dorfstrasse 46 3943 Eischoll
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'619 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026