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5.5 locali Appartamento a Embrach
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Descrizione
La meraviglia dello spazio nelle aree interne ed esterne
Benvenuti nella vostra nuova casa - un appartamento di giardino elegante e moderno che combina il massimo comfort abitativo con ampi spazi esterni e una posizione tranquilla e familiare. In una zona residenziale molto ricercata a 8424 Embrach, questo esclusivo appartamento di giardino di 5,5 locali con circa 193 m2 di spazio giardino dell'anno di costruzione 2021 vi aspetta, che convince con un'architettura ben pensata, un allestimento interno di alta qualità e un gioco armonioso di luce, spazio e natura. I circa 123 m² di superficie abitativa netta sono distribuiti su un piano spazioso e funzionale, che offre una casa confortevole alle famiglie e alle coppie con esigenze di spazio.
Potete trovare informazioni dettagliate su questa proprietà sul nostro sito web.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.10.2026
- Superficie abitabile
- 123 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 05.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Im Amtsacker 23 8424 Embrach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 76 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Christian Kuhwald