1'150'000
4.5 locali Appartamento a Embrach
CHF1'150'000
Descrizione
Appartamento 4.5 locali luminoso con balcone e certificato Minergie a Embrach
Benvenuti in questo appartamento moderno e curato di 4.5 locali al 1° piano di un edificio costruito nel 2010 a Embrach. Con una superficie abitabile spaziosa di 118 m², questo appartamento offre tutto – e è disponibile immediatamente.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
- Camera da letto moderna con bagno.
- Balcone soleggiato
- 2 celle umide (WC/doccia e WC/bagno) con una finestra ciascuna
- Certificazione Minergie
- Ventilazione di comfort
- Garage e posto auto
- Ascensore
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla a Embrach.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'746
Posizione
8424 Embrach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 68 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026