3 locali Appartamento a terrazza a Emmen

Appartamento di 3 camere con terrazza moderna di 132 m² e vista sulla montagna

Emmen | 93 m² di spazio abitativo netto | 132 m² di terrazza | costruito nel 2023 | CHF 1’295’000

Abitazione spaziosa con spazio esterno eccezionale

Questo appartamento di 3 camere con terrazza moderna a Emmen combina un'architettura contemporanea, un comfort di vita riflessivo e uno spazio esterno eccezionalmente spazioso.

Con 93 m² di spazio abitativo netto e una terrazza impressionante di 132 m², l'appartamento offre un'esperienza di vita che unisce in modo unico gli spazi interni ed esterni. La terrazza spaziosa offre diverse possibilità – che sia un salotto elegante, un'area di pranzo spaziosa, un giardino urbano o uno spazio di gioco e svago personale per la famiglia.

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio a appartamenti costruito nel 2023 con solo otto unità. L'architettura moderna, le grandi finestre e la progettazione di ambienti aperti offrono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole e spaziosa.

Vivere con una vista

L'area di vita e pranzo aperta forma il centro dell'appartamento. Le grandi finestre creano un collegamento diretto con la terrazza e permettono allo spazio interno di fondersi senza soluzione di continuità con lo spazio esterno spazioso.

La cucina moderna è armoniosamente integrata nello spazio di vita e impressiona con una isola cucina spaziosa, molto spazio di stoccaggio e un equipaggiamento contemporaneo.

Dalla terrazza, potrete godere di una bella vista sulla montagna e di molta privacy – un valore aggiunto particolare per tutti coloro che desiderano combinare un'abitazione spaziosa con la vita all'aperto.

Punti di forza :

• 93 m² di spazio abitativo netto
• 132 m² di terrazza spaziosa
• Vista imprenabile sulla montagna
• Appartamento di 3 camere moderno
• Area di vita e pranzo aperta
• Cucina equipaggiata con isola cucina
• Grandi finestre
• Anno di costruzione 2023
• Norma Minergie
• Riscaldamento a distanza
• Riscaldamento a pavimento
• Finestre tripli vetrate
• Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento
• Ascensore dal parcheggio sotterraneo all'appartamento
• Installazione di base per la mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo
• 1 posto auto incluso
• 2° posto auto opzionale all'acquisto
• Ambiente adatto ai bambini
• Occupazione possibile dopo accordo

Posizione e dintorni

L'appartamento si trova in un quartiere ben servito e adatto alle famiglie a Emmen. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.

La stazione di Emmenbrücke è a circa 2 386 metri, e l' uscita autostradale di Emmen è a circa 1 560 metri. Nel frattempo, le aree di svago vicine lungo la Reuss e il Rotsee offrono possibilità attraenti per passeggiate, sport e relax.

La combinazione di infrastrutture urbane, buone connessioni di trasporto e spazi di svago naturali rende la posizione particolarmente polivalente.

Comfort di vita sostenibile

L'edificio, costruito nel 2023, combina un'architettura moderna con un concetto energetico prospettico.

Riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento, finestre tripli vetrate e norma Minergie assicurano un comfort di vita elevato e un uso efficiente dell'energia. L'installazione di base esistente per la mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo offre inoltre una buona base per l'utilizzo futuro di un veicolo elettrico.

Condizioni di acquisto

Prezzo di acquisto : CHF 1’295’000.–

1 posto auto incluso nel prezzo di acquisto

2° posto auto opzionale all'acquisto

Questo appartamento di terrazza attraente offre una combinazione rara di spazio interno spazioso, spazio esterno eccezionale, equipaggiamento moderno e comfort di vita sostenibile.

Visita personale

Ci piacerebbe presentarvi questa proprietà speciale di persona. Saremo felici di rispondere alle vostre domande e di fissare un appuntamento di visita individuale con voi.

SWISS TWINS IMMOBILIEN Gestione immobiliare

Siamo orgogliosi del nostro sostegno personale, discreto e professionale in tutti i campi legati agli immobili. Dalla prima consultazione alla commercializzazione, alla visita e alla vendita riuscita, accompagniamo i nostri clienti in modo affidabile e impegnato.

Attacchiamo grande importanza a una presentazione di alta qualità, a una comunicazione trasparente e a un sostegno personale che tiene conto del carattere individuale di ogni proprietà.

SWISS TWINS IMMOBILIEN – personale, professionale, affidabile.