1'590'000
CHF1'590'000
Molto spazio per vivere e lavorare L'insieme scolastico di Erlen è facilmente raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi. Allo stesso tempo, le aree di svago vicine invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a trascorrere ore di relax all'aperto.L'appartamento attraente di 6 ½ locali colpisce per una superficie abitabile di circa 192 m² e per un'area esterna eccezionalmente spaziosa con circa 300 m² di spazio giardino e un'area di seduta coperta di circa 135 m².L'offerta di locali comprende un grande soggiorno/pranzo, una cucina spaziosa, cinque camere, due bagni, un bagno degli ospiti separato e un ritiro. Numerosi armadi a muro offrono molto spazio di stoccaggio e assicurano un'atmosfera di vita ordinata.Un'opportunità rara per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate (spazio di vita e all'aperto) che desiderano combinare stylishly vivere e lavorare sotto un solo tetto.Due posti auto nel garage possono essere acquistati per l'appartamento a 40.000 CHF ciascuno.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 4.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Schönbühlstrasse 4 6020 Emmenbrücke
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 145 persone nel vicinato.
215 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'195 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026