4.5 locali Wohnung a Emmenbrücke

Wohnen an begehrter Lage

An begehrtester Lage im Ort, umgeben von herrlicher Natur und stets bewacht vom majestätischen Pilatus, könnte Ihr neues Zuhause sein. Leicht erhöht und sonnenverwöhnt gelegen, schätzen Sie die Ruhe Ihres Rückzugsortes und gleichzeitig die beste Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Leuchtenstadt Luzern. In einem Wohnhaus mit nur drei Parteien vereinen sich hohe Privatsphäre und eleganter Wohnkomfort.

Privatsphäre und Platz wie im eigenen Haus

Im beliebten Wolfisbühl, nahe Luzern, wartet diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung auf Sie. Maximale Privatsphäre, helle Räume und Extras wie das Warmluft-Cheminée oder die eleganten Türbögen verleihen ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche überzeugt mit modernen Siemens-Geräten (Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler), Quooker sowie Food-Center. Das Wellnessbad begeistert mit Eckwanne, Doppellavabo sowie Dampfdusche. Für Gäste steht ein separates Tages-WC bereit. Praktisch ist das beheizte Reduit mit Waschmaschine/Tumbler. Angenehm ist der Aufzug direkt in die Wohnung. Markise und Storen sind via Smart Home (Loxone) steuerbar, ebenso Licht und Garagen.

Das Highlight ist die riesige, sonnige Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den majestätischen Pilatus bis zu den schneebedeckten Alpen. Im Sommer fühlt man sich dank der ausschliesslich nutzbaren Rasenfläche von ca. 100 m² fast wie im eigenen Haus.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Weinkeller sowie ein beheizbarer Mehrzweckraum - ideal für Hobby oder als Waschküche nutzbar. Die liebsten Fahrzeuge finden in der geräumigen, zur Wohnung gehörenden Doppelgarage Schutz.

Vorzüge der Liegenschaft:
\

• Ruhige, sonnige, stadtnahe Wohnung
• Sehr gepflegte Wohnung (Einfamilienhaus-Feeling) und stetig erneuert
• Riesige Terrasse mit herrlicher Weitsicht in die Berge
• Ca. 100 m² Grünfläche zur ausschliesslichen Nutzung
• Moderne Küche mit Siemens-Geräten und Quooker
• Elternschlafzimmer mit en-Suite-Bad sowie Ankleide
• WM/TU in Wohnung
• Aufzug in Wohnung
• Warmluftcheminée
• Loxone-Steuerung
• Hobbyraum mit Fenster
• Weinkeller und zusätzliches Kellerabteil
• Geräumige Doppelgarage (zzgl. CHF 90'000.-)