470'000
1.5 locali Appartamento a Engelberg
CHF470'000
Descrizione
Appartamento di 1.5 locali in posizione centrale a Engelberg
L'appartamento compatto di 1,5 locali al 5° piano di Acherrainstrasse 3 colpisce per la sua posizione centrale nel fondovalle di Engelberg. La stazione ferroviaria, le ferrovie montane Titlis, le possibilità di shopping, nonché i ristoranti e i bar sono facilmente raggiungibili a piedi o con l'autobus locale gratuito. L'appartamento dispone di una cucina separata con spazio per un'area di pranzo, di un'ampia zona living e di un bagno con doccia e WC. Un punto di forza particolare è la terrazza con una vista impressionante e libera sul mondo montano di Engelberg. L'appartamento in besoin di ristrutturazione offre molto potenziale e può essere progettato individualmente come un gioiello personale per un appartamento di vacanza, un rifugio o un investimento interessante.
Posto auto esterno disponibile per uso condiviso. Ulteriore uso condiviso della sala sci e bici, della sala giochi, nonché della lavanderia e della sala di asciugatura.
Immagini 2, 3, 4 e 5 ottimizzate con KI con suggerimento di arredamento
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 31.08.2026
- Superficie abitabile
- 39 m²
- Locali
- 1.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 1966
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 470'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'051
Posizione
6390 Engelberg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 47 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
465 %
AFC · 2026
CHF 10'693 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Anian Kohler











