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Appartamento di 1.5 locali in posizione centrale a Engelberg
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CHF470'000

1.5 locali · 39 m² · 5° piano

1.5 locali Appartamento a Engelberg

6390 Engelberg(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 1.5 locali in posizione centrale a Engelberg

L'appartamento compatto di 1,5 locali al 5° piano di Acherrainstrasse 3 colpisce per la sua posizione centrale nel fondovalle di Engelberg. La stazione ferroviaria, le ferrovie montane Titlis, le possibilità di shopping, nonché i ristoranti e i bar sono facilmente raggiungibili a piedi o con l'autobus locale gratuito. L'appartamento dispone di una cucina separata con spazio per un'area di pranzo, di un'ampia zona living e di un bagno con doccia e WC. Un punto di forza particolare è la terrazza con una vista impressionante e libera sul mondo montano di Engelberg. L'appartamento in besoin di ristrutturazione offre molto potenziale e può essere progettato individualmente come un gioiello personale per un appartamento di vacanza, un rifugio o un investimento interessante.

Posto auto esterno disponibile per uso condiviso. Ulteriore uso condiviso della sala sci e bici, della sala giochi, nonché della lavanderia e della sala di asciugatura.

Immagini 2, 3, 4 e 5 ottimizzate con KI con suggerimento di arredamento

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
31.08.2026
Superficie abitabile
39 m²
Locali
1.5
Piano
5° piano
Anno di costruzione
1966
Pubblicato il
03.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 470'000
Prezzo al m²
CHF 12'051
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Posizione

6390 Engelberg

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 47 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

465 %

AFC · 2026

CHF 10'693 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 58 % dei 86 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Anian Kohler

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