549'000
4.5 locali Appartamento a Engelburg
CHF549'000
Descrizione
Appartamento di 4,5 locali
Appartamento di 4½ locali con vista e camino
Vivere in tranquillità, godere della natura e essere comunque vicini a St. Gallen.
Questo appartamento di 4½ locali in proprietà a Engelburg offre una combinazione attraente di luogo tranquillo, bella vista e buona vicinanza alla città. Dal balcone, potrete godere di una vista magnifica sulla verde campagna e di un ambiente di vita piacevole.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in uno stato molto ben curato. Nel mese di ottobre 2024, sono stati anche rinnovati tutti i vetri e le persiane.
L'ampio soggiorno e la zona pranzo con camino confortevole sono il cuore dell'appartamento. Una cucina moderna e di alta qualità, nonché pavimenti in rovere in tutte le stanze, offrono un'atmosfera elegante e confortevole.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
- completamente ristrutturato nel 2015
- vetri e persiane rinnovati nel 2024
- camino
- pavimenti in rovere di alta qualità
- area cucina moderna
- balcone con bella vista
- luogo di vita tranquillo e naturale
- fermata dell'autobus a distanza di cammino
- St. Gallen e autostrada raggiungibili in pochi minuti in auto
- Abtwil e Säntispark facilmente raggiungibili
- posto auto e parcheggio esterno opzionali
Un appartamento attraente per tutti coloro che desiderano combinare un modo di vita confortevole in campagna con la vicinanza alla città.
Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Saremmo felici di mostrarti i locali durante una visita personale.
TOPSWISS-Ostschweiz
Siamo a tua disposizione - 24 ore / 7 giorni
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 22.09.2026
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1983
- Ultima ristrutturazione
- 2015
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 549'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'459
Posizione
Strickstrasse 3 9032 Engelburg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
99 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'282 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 35.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026