Wealth Investment Network - WENET AG

CHF499'000

4.5 locali · 104 m² · 1° piano

CHF499'000

4.5 locali · 104 m² · 1° piano

9032 Engelburg(zona postale)

Descrizione

Wohngenuss mit traumhaften Säntisblick

Ein Zuhause, das mit Aussicht und Charme begeistert

WE-FACTS

Attraktive Wohnlage mit Weitsicht auf den Säntis, Schulen und ÖV in der Nähe
Moderne Küche, Gäste-WC, 2 Balkone zum Entspannen, eigener Waschturm in der Wohnung
Tiefgaragenbox exkl. 45'000 CHF, ein Aussenparkplatz kann günstig dazu gemietet werden, Elektrische Rolladen

Passt für:
Für Menschen, die Aussicht, Platz und Lebensqualität schätzen

KLARTEXT: Wohnqualität, Weitblick und Komfort harmonisch vereint

Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile: Appartamento
Disponibilità: Da convenire
Superficie abitabile: 104 m²
Locali: 4.5
Piano: 1° piano
Anno di costruzione: 1975
Ultima ristrutturazione: 2024
Pubblicato il: 02.11.2026

Dotazioni

Ascensore

Balcone

Posteggio

Garage

Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto: CHF 499'000
Prezzo al m²: CHF 4'798

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Posizione

9032 Engelburg

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

99 %

Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'282 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

: 35.9 Rp/kWh

Rumore & quiete56 dBGiorno

56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026