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Ultima opportunità: appartamento nuovo di 4½ locali con ampia terrazza
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CHF850'000

4.5 locali · 117 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Enney (Bas-Intyamon)

Impasse du Bry 15, 1667 Enney (Bas-Intyamon)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ultima opportunità: appartamento nuovo di 4½ locali con ampia terrazza

ULTIMA OPPORTUNITÀ! Nascosta sulle alture di Enney, a soli 8 chilometri da Bulle, la Residenza de L'Ondine incarna una nuova visione del comfort residenziale: modernità, serenità e ambiente naturale d'eccezione. Questo progetto di nuova costruzione si compone di tre chalet contemporanei, suddivisi in cinque appartamenti di alto standing. Non resta che l'oggetto C1, non aspettate oltre! Questo appartamento è prolungato da una vasta terrazza, pensata per sublimare le serate estive con vista imprenabile sulle Prealpi friburghesi. Progettato per rispondere agli standard di qualità più esigenti, questo appartamento si distingue per la sua architettura elegante e raffinata, perfettamente integrata nell'ambiente alpino. Inoltre, i materiali di alta gamma sono accoppiati a una prestazione energetica che risponde agli standard attuali più elevati (pompa di calore e pannelli solari). Questo appartamento di 4½ locali gode di una luminosità eccezionale, assicurata da ampie finestre con vista imprenabile sui picchi circostanti. Situato in un ambiente pacifico e verde, questo oggetto offrirà ai suoi futuri occupanti una rara qualità della vita, che combina la vicinanza immediata alle comodità regionali con la tranquillità di un ambiente sereno e preservato. Acquisto possibile come residenza principale o secondaria. Non aspettate oltre, e contattateci per questa ultima opportunità!

Scopri di più: www.bussard.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
117 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 850'000
Prezzo al m²
CHF 7'265
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Posizione

Impasse du Bry 15 1667 Enney (Bas-Intyamon)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

83.2 %

Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'999 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete10 dBGiorno
10dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

3 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 100 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Adrien Buntschu

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