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RISERVATO!!! Löwengasse 2.0 - Abitazione affascinante in un edificio nuovo
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CHF595'000

3.5 locali · 86 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Kümmertshausen

Löwengasse 5, 8586 Kümmertshausen

Descrizione

Tradotto automaticamente

RISERVATO!!! Löwengasse 2.0 - Abitazione affascinante in un edificio nuovo

Bentornati nella vostra nuova casa! Questo moderno appartamento di 3,5 locali combina un'architettura elegante con un comfort di vita pensato. Si trova in una zona residenziale tranquilla a Kümmertshausen, il perfetto equilibrio tra la vita urbana e un luogo di ritiro rilassante.

Punti salienti dell'appartamento:

  • 3,5 locali luminosi con un piano generoso
  • Cucina design aperta
  • accento di cemento a vista elegante
  • Bagno moderno
  • Toilette separata per gli ospiti
  • Pavimento in parquet di alta qualità e selezione di materiali eleganti in tutte le stanze
  • Riscaldamento a pavimento e costruzione efficiente in termini di energia

Kümmertshausen è una piccola comunità rurale nel cantone di Turgovia, in Svizzera. Appartiene al comune politico di Birwinken e si trova in una posizione idilliaca nel Seerücken, un paesaggio collinare tra il lago di Costanza e la valle della Thur.

Il villaggio è caratterizzato dall'agricoltura, con numerose fattorie e frutteti nei dintorni.

Nonostante la posizione rurale e la piccola popolazione, Kümmertshausen ha una comunità villageosa attiva. Ci sono diversi club che arricchiscono la vita villageosa e organizzano regolarmente eventi. La vicinanza al lago di Costanza e i dintorni pittoreschi fanno di Kümmertshausen un luogo di residenza attraente per gli amanti della natura e del relax.

Le infrastrutture e le connessioni di trasporto pubblico sono adattate all'ambiente rurale, il che obbliga molti residenti a ricorrere a mezzi di trasporto privati. Tuttavia, la città più vicina, Weinfelden, è rapidamente raggiungibile e offre servizi e possibilità di shopping supplementari.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita. Ci rallegriamo del vostro messaggio!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
86 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
13.05.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Locale hobby disponibile

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 595'000
Prezzo al m²
CHF 6'919
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Posizione

Löwengasse 5 8586 Kümmertshausen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 18 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

148 %

Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'598 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

34.9 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 58 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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