645'000
4.5 locali Appartamento a Erlen
CHF645'000
Descrizione
Appartamento di 4.5 locali in una posizione molto tranquilla
Questo appartamento di 4.5 locali convince per la sua posizione tranquilla e la disposizione pratica delle stanze. La proprietà è stata costruita nel 1990 e si trova in uno stato ben mantenuto.
L'appartamento si trova al 1° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. La vasta zona living offre l'accesso diretto al balcone coperto e crea un'atmosfera di vita piacevole. (Collegamento camino disponibile) L'offerta di locali è completata da una cucina separata con zona pranzo, che offre molto spazio per la vita quotidiana e i pasti condivisi. Dalla zona pranzo, si può accedere a un altro balcone più piccolo.
Il vasto bagno e un bagno/doccia separato offrono un grande comfort di vita. Grazie alla disposizione ben pensata, l'appartamento è ideale per le coppie, le famiglie o le persone che cercano una casa tranquilla e confortevole.
Le possibilità di shopping, le scuole e la stazione ferroviaria si trovano a distanza di cammino e sottolineano la posizione attraente di questo appartamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1990
- Pubblicato il
- 02.06.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 645'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'202
Posizione
Aachstrasse 21 8586 Erlen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
148 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'598 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Kurt Brüschweiler