298'000
4 locali Attico a Erlinsbach SO
CHF298'000
Descrizione
Occasione: Sottotetto da ristrutturare
Occasione:
Scala disponibile, ristrutturata
Stanza seminterrato, riscaldamento, lavanderia
2 posti auto
250 m fermata autobus
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 10.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 298'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'709
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 59.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 298'000
CHF 730'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Vogelbergstrasse 5 5015 Erlinsbach SO
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'308 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete28 dBGiorno
28dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
16 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 234411Ref: ur811.8m1pp