1'550'000
CHF1'550'000
Questo appartamento terrazzato esclusivo di 4,5 locali colpisce per il suo alto livello di finitura, il piano di ettage generosamente progettato e la vista mozzafiato su Erlinsbach.
Su circa 145 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa stylé che convince con il suo layout di stanze ben pensato, un senso di spazio spazioso e il massimo comfort di vita. Il pavimento in legno elegante nell'ottica del parquet nobile dà alle stanze un'atmosfera calda e invitante e combina un'estetica intemporelle con un'eleganza moderna.
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi si aprono sulla terrazza impressionante di 54,7 m², che offre condizioni ideali con la sua orientamento ovest per godere del sole del pomeriggio e della sera a pieno. Qui, gli spazi interni ed esterni si fondono in un'oasi unica con un panorama pittoresco che invita alla détente e al piacere.
Il cuore della cucina è l'isola cucina elegante, che è equipaggiata con un cooktop BORA di alta qualità con estrattore integrato e permette un'esperienza di cucina di prima classe. Gli elettrodomestici da cucina selezionati con cura del marchio rinomato Electrolux sottolineano gli standard di qualità elevati e convincono con la loro funzionalità moderna e il design esigente.
I due bagni progettati in modo esclusivo combinano un'eleganza intemporelle con un'estetica esigente e il massimo comfort di vita. I piastrelle di ceramica nobili, i lavabi su piano eleganti e una finitura di prima classe sottolineano il carattere lussuoso e danno alle stanze un'aura speciale. Mentre uno dei bagni con una doccia moderna convince, il secondo bagno con una doccia a pavimento e una vasca da bagno offre un livello di comfort aggiuntivo e invita a momenti di relax.
Erlinsbach combina uno stile di vita naturale con una posizione attraente e una alta qualità della vita. L'ambiente calmo e familiare offre condizioni ideali per una casa rilassata. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona connessione di trasporto.
Aarau è a due passi e offre una varietà di possibilità di shopping, di svago e di lavoro. Basilea, Berna e Zurigo sono facilmente raggiungibili grazie alla buona connessione. Così, potete godere dei vantaggi di una posizione residenziale idilliaca senza dover rinunciare alle comodità dei centri economici e urbani circostanti.
La vita quotidiana è arricchita da una varietà di comodità a portata di mano. Numerose installazioni pratiche sono a portata di mano e contribuiscono a un senso di vita confortevole.
Incastrato nella tranquillità della vita di villaggio, questa posizione offre un equilibrio perfetto tra vicinanza e sicurezza quotidiana.
Il prezzo richiesto è del 33.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'550'000
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
5018 Erlinsbach
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'238 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Marcellina Bagnolo