220'000
CHF220'000
In mezzo al mondo montuoso impressionante dell'Alto Vallese, questo studio modernizzato e arredato con gusto nella colonia vacanze Aragon a Ernen vi aspetta.
L'immobile convince con la sua disposizione di stanze ben pensata, l'attrezzatura pratica e l'atmosfera di vita accogliente. Grazie alla combinazione di comfort moderno e charme alpino, lo studio è ideale come rifugio personale per giorni di relax nelle montagne o come opportunità di investimento attraente.
Un punto forte particolare è la terrazza soleggiata e protetta dal vento, che invita a rilassarsi e a godere della bella environnement.
I punti più importanti in un colpo d'occhio
Attraente per gli ospiti di vacanza e l'affitto
In estate, Ernen è tutto dedicato alla musica. Concerti di musica da camera, pianoforte, musica barocca, jazz e organo, così come letture, mostre e eventi letterari, attirano numerosi appassionati di cultura. L'offerta è completata da diversi eventi nel parco paesaggistico di Binntal. Questa diversità culturale fa di Ernen una destinazione di vacanza attraente e offre le migliori condizioni per un affitto turistico polivalente.
Un'offerta attraente
Un'offerta attraente per tutti coloro che cercano uno studio ben curato in una regione di vacanza vallesana polivalente – come rifugio personale o come opportunità di investimento interessante.
Interessato? Non esitare a contattarmi per ulteriori dettagli, foto o un appuntamento di visita sul posto.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 50 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Aragon 3 3995 Ernen
Caricamento…
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 9 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Jewel von Rohr