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Appartamento moderno 4.5 locali con standard Minergie a Erstfeld
Residential building with multiple levels, multiple balconies, parking areas
Dining room with wooden dining table, modern green chairs, wooden flooring, glass doors with balcony view, central ceiling light, living room with couch, coffee table, and patterned rug
King size bed, nightstands, carpet, large bed lamp, picture on wall, terrace, sliding door
L-shaped couch, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with cabinets, a sink and modern appliances, sliding glass door to the balcony
Minimalist bathroom with bathtub, sink, toilet, window, wall-mounted mirror with LED light, wooden side table with plant, floor covered with light colored tiles
Contemporary interior with large windows overlooking a scenic mountain view, open kitchen, dining area with wooden table, living room with sofa, rug, and indoor plants.

CHF725'000

4.5 locali · 88 m²

4.5 locali Appartamento a Erstfeld

Bitzi 1, 6472 Erstfeld

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento moderno 4.5 locali con standard Minergie a Erstfeld

Nella zona calma e idillica di Bitzi, 2 case con un totale di 32 appartamenti di alta qualità (2,5 a 4,5 locali) sono in costruzione a partire dalla primavera del 2027.Scopri questo appartamento di alta qualità 4,5 locali in un edificio nuovo certificato Minergie a Erstfeld. Con una superficie abitabile di 88 m², questo appartamento pianificato con cura offre un comfort di vita moderno al più alto livello.L'appartamento colpisce con:

  • Area di vita aperta: Stanza spaziosa e luminosa con grandi finestre e una vista meravigliosa sulla montagna
  • Attrezzatura senza barriere: Accesso per sedie a rotelle per una mobilità massima
  • Aria aperta privata: Balcone privato per rilassarsi e godere della vista sulla montagna
  • Cucina moderna: Completamente attrezzata, compreso lavastoviglie
  • Attrezzatura confortevole: Ascensore nell'edificio e garage privato

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona calma e è comunque perfettamente collegata. La stazione di Erstfeld è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti, mentre la fermata dell'autobus di Erstfeld Unterdorf è raggiungibile a piedi in 4 minuti. Un supermercato Migros è nelle vicinanze (4 minuti) per le esigenze quotidiane. Le famiglie apprezzano l'ambiente favorevole ai bambini con la scuola Stegmatt a soli 13 minuti a piedi.Questo appartamento Minergie efficiente in termini di energia combina la costruzione sostenibile con il comfort di vita moderno e sarà pronto per essere occupato a partire da marzo 2027. Ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità, il comfort e una vista spettacolare.Siamo lieti del tuo contatto

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
88 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
30.09.2025

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 725'000
Prezzo al m²
CHF 8'239
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Bitzi 1 6472 Erstfeld

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

103 %

Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'141 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 90 % dei 116 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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