725'000
4.5 locali Appartamento a Erstfeld
CHF725'000
Descrizione
Appartamento moderno 4.5 locali con standard Minergie a Erstfeld
Nella zona calma e idillica di Bitzi, 2 case con un totale di 32 appartamenti di alta qualità (2,5 a 4,5 locali) sono in costruzione a partire dalla primavera del 2027.Scopri questo appartamento di alta qualità 4,5 locali in un edificio nuovo certificato Minergie a Erstfeld. Con una superficie abitabile di 88 m², questo appartamento pianificato con cura offre un comfort di vita moderno al più alto livello.L'appartamento colpisce con:
- Area di vita aperta: Stanza spaziosa e luminosa con grandi finestre e una vista meravigliosa sulla montagna
- Attrezzatura senza barriere: Accesso per sedie a rotelle per una mobilità massima
- Aria aperta privata: Balcone privato per rilassarsi e godere della vista sulla montagna
- Cucina moderna: Completamente attrezzata, compreso lavastoviglie
- Attrezzatura confortevole: Ascensore nell'edificio e garage privato
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona calma e è comunque perfettamente collegata. La stazione di Erstfeld è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti, mentre la fermata dell'autobus di Erstfeld Unterdorf è raggiungibile a piedi in 4 minuti. Un supermercato Migros è nelle vicinanze (4 minuti) per le esigenze quotidiane. Le famiglie apprezzano l'ambiente favorevole ai bambini con la scuola Stegmatt a soli 13 minuti a piedi.Questo appartamento Minergie efficiente in termini di energia combina la costruzione sostenibile con il comfort di vita moderno e sarà pronto per essere occupato a partire da marzo 2027. Ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità, il comfort e una vista spettacolare.Siamo lieti del tuo contatto
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 30.09.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 725'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'239
Posizione
Bitzi 1 6472 Erstfeld
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
103 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'141 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







