Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile75 m²

Locali2.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione2020

Numero di riferimento69f869a5ada20b00c2a0448d

Pubblicato il4 maggio 2026

ID annunciotQCKH05A

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 700'000

Prezzo al m²CHF 9'333

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media140%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'333/m²

Prezzo / m²

Più caro del 59% nel cantone Luzern

CHF 700'000

Prezzo totale

Più economico del 86% nel cantone Luzern

75 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 100% a Eschenbach

Più piccolo del 81% nel cantone Luzern

2020

Anno di costruzione

Più recente del 50% a Eschenbach

Più recente del 65% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

2.5-Zi.-Gartenwohnung mit grossem Gartensitzplatz in Eschenbach kaufen

Moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2020) in einem gepflegten 3-Parteienhaus: ca. 75 m² Nettowohnfläche, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum grossen, privaten Gartensitzplatz - Ihr Aussenwohnzimmer für Lounge, Grill und Urban Gardening. Exklusive Küche, Reduit mit eigener Waschmaschine/Tumbler, elegantes Bad; edle Naturbodenbeläge und Bodenheizung sorgen für behaglichen Komfort. Energieeffizient dank Minergie, Energieklasse A/A, Photovoltaik mit Speicherbatterie und Fernwärme aus Holzschnitzeln - für nachhaltig tiefe Energiekosten.

Lage: Ruhig und zentral in Eschenbach LU, ca. 260 m zum Bahnhof (S9-Halbstundentakt); Einkauf und Gastronomie zu Fuss erreichbar, A14 via Gisikon-Root in wenigen Minuten.

Auf einen Blick:

Zimmer/Fläche: 2.5 Zimmer, ca. 75 m² Nettowohnfläche, Erdgeschoss
Aussen: Grosse Terrasse mit Sichtschutzhecken, Blick ins Grüne
Energie: Minergie, Energieklasse A/A; Photovoltaik mit grosser Speicherbatterie
Heizung: Fernwärme (Holzschnitzel) | Verteilung: Bodenheizung
Innen: Exklusive Küche, Wohnwand in Natursteinoptik, Echtholzparkett
Komfort: Reduit mit WM/TU, Lift im Haus, nur 3 Einheiten
Parken: Tiefgaragenplatz optional + CHF 35'000
Preis/Bezug: CHF 700'000 | Bezug nach Vereinbarung

Ideal für Singles, Paare oder Investoren, die zentral, ruhig und energieeffizient in Eschenbach wohnen möchten.

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Garage

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 42 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Wydmühleweg 12, 6274 Eschenbach

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

2.5 locali Wohnung a Eschenbach

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

2.5-Zi.-Gartenwohnung mit grossem Gartensitzplatz in Eschenbach kaufen

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

home&living GmbH

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