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Appartamento mansardato di 3,5 locali con ampia terrazza sul tetto
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CHF1'180'000

3.5 locali · 111 m² · 3° piano

3.5 locali Appartamento mansardato a Eschenbach SG

Schmerikonerstrasse 5b, 8733 Eschenbach SG

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento mansardato di 3,5 locali con ampia terrazza sul tetto

L'appartamento mansardato si trova in una zona residenziale molto gradevole, nella vicinanza immediata del centro del villaggio di Eschenbach, e si adatta perfettamente a single o coppie. I mezzi di trasporto pubblico, i negozi e i ristoranti sono a distanza di cammino. Potete raggiungere il lago di Zurigo in bicicletta in 10 minuti. L'autostrada A15 è a cinque minuti, e Rapperswil è a 10 minuti in auto.

Stanze luminose e un piano ben pensato risultano in una combinazione meravigliosa per una casa armoniosa. L'ingresso accogliente con guardaroba vi accoglie con molto spazio e forma l'inizio di un appartamento dove vi sentite subito a casa. Il pezzo centrale è il soggiorno e la sala da pranzo illuminati dalla luce del giorno con cucina aperta. La stanza dà una sensazione di ampiezza e si apre sulla terrazza con loggia. La vista libera sulle prealpi la rende una stanza aggiuntiva all'aperto, sia per la colazione al sole del mattino che per la serata all'aperto. La camera da letto principale con bagno privato e accesso alla terrazza in direzione sud-est offre ritiro e riposo. Un'altra stanza, anch'essa con accesso alla terrazza, può essere arredata in modo flessibile come camera per gli ospiti o studio. Un bagno aggiuntivo completa l'offerta di stanze, e la lavanderia con lavatrice e asciugatrice rende la vita quotidiana pratica. Potete anche raggiungere uno spazio di stoccaggio e un ripostiglio tramite la terrazza. Due posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio possono essere acquistati in più.

Avete mostrato interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata via email.

Potete trovare altre proprietà immobiliari emozionanti su www.fuchsimmobilien.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Superficie abitabile
111 m²
Locali
3.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2021
Pubblicato il
31.10.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'180'000
Prezzo al m²
CHF 10'631
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Posizione

Schmerikonerstrasse 5b 8733 Eschenbach SG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 110 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

117 %

Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NSESONO
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 62 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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