Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile100 m²

Locali3.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione1834

Numero di riferimento6a2a705271c58e53b2024b39

Pubblicato il15 giugno 2026

ID annunciofhuQClfp

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 639'000

Prezzo al m²CHF 6'390

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media200%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.8 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'390/m²

Prezzo / m²

Più economico del 87% nel cantone Luzern

CHF 639'000

Prezzo totale

Più economico del 92% nel cantone Luzern

100 m²

Superficie abitabile

Più grande del 50% a Escholzmatt

Più piccolo del 56% nel cantone Luzern

1834

Anno di costruzione

Più vecchio del 100% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

3.5-Zi.-Gartenwohnung, kernsaniert 2024, Escholzmatt LU

In einem 1834 erbauten, 2024 kernsanierten 4-Parteienhaus an der Schmiedgasse 5 erwartet Sie diese helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss - ruhig, sonnig und naturnah mit Bergsicht. Ca. 100 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich und neuer, hochwertiger Küche, ein modernes Bad sowie eigene Waschmaschine/Tumbler. Fernwärme mit Bodenheizung, neue Fenster und Böden sorgen für zeitgemässen Komfort.

Das private Draussenleben überzeugt mit 120 m² Privatgarten, 27 m² gedecktem Gartensitzplatz und zusätzlichem 30 m² Balkon - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice; Haustiere sind erlaubt.

Top erschlossen: Bahnhof Escholzmatt ca. 281 m (S6 im 30-Min.-Takt, RegioExpress stündlich), Einkauf und Schulen in Gehdistanz; Marbachegg und Sörenberg für Freizeit nah.
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Wohnfläche: ca. 100 m²; 3.5 Zimmer; EG (Gartenwohnung)
Aussen: 120 m² Garten; 27 m² gedeckter Sitzplatz; 30 m² Balkon
Ausstattung: neue Küche/Bad (2024), Bodenheizung (Fernwärme), WM/Tumbler
Haus: Baujahr 1834, kernsaniert 2024; 3 Etagen; 4 Einheiten; Lift im Haus
Parkierung: 1 Aussenparkplatz; TG-Platz ggf. mietbar
Nebenräume: Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum
Lage: Schmiedgasse 5, 6182 Escholzmatt LU; ruhig, kinderfreundlich
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 639'000

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Posteggio

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 32 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Schmiedgasse 5, 6182 Escholzmatt

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

3.5 locali Wohnung a Escholzmatt

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

3.5-Zi.-Gartenwohnung, kernsaniert 2024, Escholzmatt LU

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Piuttosto verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

home&living GmbH

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