755'000
4.5 locali Appartamento a Estavayer-le-Lac
CHF755'000
Descrizione
Appartamento nuovo di 4.5 locali 106 m² PPE con loggia
4.5 locali, RIVA, Estavayer-le-Lac | da CHF 755'000
Permesso in vigore!
Nel cuore del nuovo quartiere di Buffet de la Gare, RIVA beneficia di una posizione privilegiata, a due passi dalla stazione CFF e a pochi minuti da negozi, ristoranti, parchi e scuole.
I quattro edifici contemporanei sono costruiti secondo lo standard Minergie e si organizzano attorno a due cortili alberati, percorsi per la mobilità dolce e un'area giochi, in un ambiente completamente vegetato.
Ascensore, parcheggio sotterraneo con posti pre-attrezzati per le stazioni di ricarica e cantine private.
Il lago di Neuchâtel e il centro storico sono a proximità immediata. Accesso facile all'autostrada A1 (5 minuti), in direzione Losanna e Berna.
La promozione RIVA comprende 76 appartamenti in PPE e una superficie commerciale, distribuiti in quattro edifici. Le tipologie vanno dal 2.5 al 5.5 locali (superficie abitabile da 58 a 155 m²). Una scelta di finiture è offerta in base al progresso dei lavori.
Visita il sito web del progetto: https://riva.cydonia.swiss
Tel: 026 321 37 30
email: riva@cydonia.swiss
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 755'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'123
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Posizione
Route de lully 7 1470 Estavayer-le-Lac
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'065 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
kevin Lamidi
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ID: 220487Ref: RIVA-22026/7-08-4.04