2.5 locali Wohnung a Estavayer-le-Lac

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione situata nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dal casello autostradale.

La promozione "Horizon 20.77" è composta da 10 appartamenti con 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale nella natura, in una zona di campi con una bella vista sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.

Consegna in primavera 2027!

Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi.

Sono disponibili solo 2 appartamenti:

Lotto 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-
Lotto 10 - 5,5 locali nel sottotetto + balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-

L'edificio si estende su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:

Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)
1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)
Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)

Ecco la disposizione dell'appartamento di 2,5 locali (Lotto 2) con una superficie abitabile di 53 m2 al piano terra con una terrazza di 14 m2 e un giardino di 83 m2:

• Ingresso 4 m2 con armadi a muro
• Soggiorno/cucina 26 m2 con accesso alla terrazza
• Camera da letto 14 m2
• Bagno con doccia/WC/lavabo 4 m2

Questo appartamento dispone anche di un seminterrato di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo non incluso nel prezzo di vendita.

RISCALDAMENTO

• Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento
• Pannelli solari

ALTRO

• Tutti gli appartamenti al piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti al 1° piano hanno tutte porte-finestre con parapetti di protezione.

• Ricovero biciclette

• Parcheggi per visitatori

• Scelta dei finimenti a discrezione dell'acquirente.

ZONA CIRCOSTANTE

• Autostrada e area di servizio in prossimità immediata con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio
• Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy
• Fermata autobus TPF nel villaggio

Il villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con fascino sulle rive del lago di Neuchâtel.

Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:

• Yverdon-les-Bains in 20 minuti.
• Friburgo in 30 minuti.
• Losanna in 40 minuti.
• Berna in 40 minuti.
• Neuchâtel in 40 minuti.

PREZZO DI VENDITA
Lotto 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 66 m2: CHF 425'000.-+ parcheggio CHF 35'000.- = CHF 460'000.-

Lotto 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-
Lotto 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 66 m2: RISERVATO
Lotto 3 - 3,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 92 m2: VENDUTO
Lotto 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 105 m2: RISERVATO
Lotto 5 - 4,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 107 m2: VENDUTO
Lotto 6 - 2,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 60 m2: VENDUTO
Lotto 7 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 85 m2: VENDUTO
Lotto 8 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 88 m2: VENDUTO
Lotto 9 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie abitabile 113 m2: RISERVATO
Lotto 10 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-

Ogni appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 e a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.

Jo Nesci