5.5 locali Wohnung a Estavayer-le-Lac

Wir haben das Vergnügen, Ihnen, exklusiv, dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute mit dem Auto von der Autobahnabfahrt entfernt.

Das aus 10 Apartments bestehende Projekt "Horizon 20.77" bietet Ihnen eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in einem Feldgebiet mit einer schönen, unverbauten Sicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung.


Fertigstellung im Frühjahr 2027!


Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen.



Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem unterirdischen Parkplatz:

Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
1. Obergeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer)

















Hier ist die Aufteilung des 5,5-Zimmer-Apartments (Lot 10) mit einer Fläche von 104 m2 im Dachgeschoss mit einem Balkon von 17 m2:
- Diele 8 m2 mit Einbauschränken
- Wohnküche 32 m2 mit Zugang zum 17m2 großen Balkon
- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 5 m2
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche/WC/Waschbecken 5 m2

Dieses Apartment verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie eine Parkplatz im unterirdischen Garagen nicht im Verkaufspreis enthalten.



HEIZUNG
- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung
- Solarpanele




SONSTIGES
- Alle Erdgeschoss-Apartments verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die
Apartments im 1. Obergeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern.
- Fahrradabstellplatz
- Besucherparkplätze

- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer.




UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy
- Bushaltestelle TPF im Dorf


Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen, charmanten mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees.



Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe großer Städte wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten.
- Fribourg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.












VERKAUFSPREIS
Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss: CHF 680'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 715'000.-

Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 138 m2: CHF 775'000.-
Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 66 m2: CHF 425'000.-
Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 92 m2: VERKAUFT
Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 105 m2: CHF 635'000.-
Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 107 m2: VERKAUFT
Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 60 m2: VERKAUFT
Lot 7 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 85 m2: RESERVIERT
Lot 8 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 88 m2: VERKAUFT
Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 695'000.-
Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Parkplatz, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.









Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren
sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen.

Jo Nesci