1'490'000
CHF1'490'000
Idealemente situato nel cuore del villaggio incantevole di Etoy, all'interno di una piccola PPE e a due passi da tutte le comodità, questo bell'appartamento duplex di 5,5 locali seduce con i suoi generosi volumi, la sua luminosità e la sua bella vista sul lago, il castello di Aubonne e i tetti del villaggio.
Il piano principale si compone di un ingresso con armadietti, di un bagno con doccia e di due camere da letto. Lo spazio di vita, spazioso e luminoso grazie alle sue grandi finestre, beneficia di una cucina aperta con isola centrale armoniosamente integrata nel soggiorno. Nel prolungamento del soggiorno, una bella terrazza di 23 m², con la sua cucina esterna e la sua bella vista, è ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.
Al piano superiore, una galleria offre uno spazio polivalente che può essere allestito come ufficio, palestra o area di relax. La suite genitoriale, di circa 45 m², dispone di un armadio e di un grande bagno annesso.
L'appartamento beneficia inoltre di numerosi spazi di stoccaggio e è stato realizzato con materiali di qualità, offrendo un insieme confortevole e funzionale.
Un caveau nonché due posti auto interni con prese per la ricarica dei veicoli elettrici completano questo bene.
Un appartamento che offre bei spazi, una situazione piacevole e una alta qualità della vita, da scoprire senza indugio!
Il prezzo richiesto è del 7.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'490'000
CHF 1'390'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 4.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Vaud 1163 Etoy
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 57 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'789 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Julie Ogiz