CHF1'690'000
Auf Anfrage 1, 1163 Etoy
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 25.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'690'000
CHF 1'350'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 20.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 8 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Christelle Jaquier
Virtuelle Besichtigung möglich.

Nascosta nel cuore dei vigneti, questo appartamento beneficia del moderno vantaggio di una vista superba sul lago e le Alpi, nonché sul vigneto della Côte.
Questo appartamento di alto standard dispone di un ascensore che arriva direttamente nel vostro appartamento dal parcheggio sotterraneo.
Nella zona giorno, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno. È dotato di un bel ingresso, un soggiorno che comunica con una grande cucina di qualità dotata di bar e che offre accesso alla superba terrazza. La qualità delle finiture, nonché il volume del soggiorno, vi permetteranno di ricevere i vostri ospiti in un ambiente bucolico e contemporaneo. Un bagno con colonna di lavaggio, nonché un bagno per gli ospiti, completano piacevolmente questa zona.
La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno annesso, che vi garantisce un'intimità senza pari. Queste belle stanze vi offriranno bei volumi e tutto il comfort necessario per il benessere.
Un'attenzione particolare è stata dedicata agli arredi esterni, con una superba terrazza perfettamente orientata a sud, nonché un giardino piatto che circonda la vostra proprietà. Godrete di una vista eccezionale sui vigneti e sul lago, un grande vantaggio per questo oggetto eccezionale che vi permetterà di prolungare le vostre serate estive all'aperto, tra amici. Da notare che questo appartamento dispone di 2 posti auto nel garage sotterraneo a 70.000 CHF in più rispetto al prezzo di vendita, nonché di una cantina, che completa piacevolmente questa proprietà eccezionale.
Le fotografie sono state elaborate virtualmente con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare il potenziale dell'immobile. L'appartamento è attualmente vuoto; i mobili e gli elementi decorativi presentati sono forniti a titolo indicativo.
Avrete capito, se cercate la calma in un ambiente verde, pur essendo vicini alle comodità, venite a visitarci!
Christelle Jaquier +4176 562 98 17