CHF1'690'000
1163 Etoy
Dati al 15 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 41.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'690'000
CHF 1'195'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 59 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nathan STRAUSS

Situato nel pittoresco villaggio di Etoy, questo magnifico appartamento di 4.5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra vigneti, lago e montagne, con immediate vicinanze a scuole, negozi e stazione ferroviaria CFF.
Costruito nel 2020 all'interno di una moderna PPE, questo immobile seduce con i suoi finimenti di qualità, la luminosità e gli spazi generosi. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento dal garage sotterraneo.
La zona living spaziosa comprende un soggiorno luminoso e una cucina moderna completamente attrezzata, con accesso diretto a una superba terrazza a sud e a un ampio giardino privato di circa 160 m².
La zona notte offre tre camere, tra cui una suite parentale con bagno annesso, nonché un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.
Punti di forza:
? Vista libera sul lago di Ginevra, i vigneti e le Alpi
? Superba terrazza e ampio giardino privato
? Ascensore con accesso diretto all'appartamento
? Ambiente tranquillo e verde
? Vicinanze immediate ai servizi
? Due posti auto interni in aggiunta (CHF 60'000.?)
Un immobile raro, che combina comfort moderno e ambiente bucolico.