1'050'000
CHF1'050'000
Sulla Burgunderstrasse a Ettingen, un appartamento di giardino moderno e luminoso vi aspetta, combinando comfort di vita e qualità della vita in modo ideale.
L'appartamento, costruito nel 2017, offre circa 85 m² di spazio abitativo e colpisce per un ampio spazio di vita/sala da pranzo e cucina moderna per ore condivise. Il parquet dà alle stanze un'atmosfera calda e accogliente. Grazie alle grandi superfici di finestre, l'appartamento si presenta in modo piacevolmente luminoso e amichevole.
Un punto di forza particolare è costituito dai due spazi di giardino situati su lati diversi dell'appartamento. Con circa 100 m² ciascuno, potrete godere sia del sole del mattino che del sole della sera e avere molto spazio per rilassarvi, fare giardinaggio o trascorrere ore conviviali all'aperto. Il grande spazio di seduta di circa 21 m² estende lo spazio di vita all'esterno e vi invita a godere appieno dei giorni caldi.
Il bagno non lascia anch'esso alcun desiderio insoddisfatto: è dotato di doccia e vasca da bagno. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento, offrendo un comfort supplementare nella vita quotidiana.
Questa offerta attraente è completata da un ampio seminterrato, una box auto e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.
Desiderate conoscere personalmente questo appartamento di giardino speciale? Saremmo lieti di organizzare un appuntamento di visita individuale con voi.
Il prezzo richiesto è del 24.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'050'000
CHF 844'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Burgunderstrasse 3 4107 Ettingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 82 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'654 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026