5.5 locali Wohnung a Evionnaz

EVIONNAZ - ATTICO DI 5.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA E PRESTAZIONI DI ALTO LIVELLO

184 m² di superficie abitabile | 4 camere da letto | 2 balconi | Orientamento SUD | CHF 990'000.-

Scopri questo magnifico attico situato all'ultimo piano di una residenza di 14 appartamenti costruita nel 2012 a Evionnaz. I volumi generosi, le finiture di alto livello e la vista completamente libera su quasi 10 km lo rendono un bene particolarmente attraente per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.

IN BREVE
o Splendido soggiorno di 57 m² con cucina aperta.
o Cucina attrezzata con isola e frigorifero americano.
o 4 ampie camere da letto.
o Zona genitori sotto il tetto con vasca da bagno aperta sulla camera da letto.
o Cabina armadio e numerosi spazi di stoccaggio.
o Sanitari e rubinetteria di alto livello.
o Parquet in quercia massiccia sbiancata.
o 2 balconi per un totale di quasi 29 m².
o Balcone principale di 24,48 m², parzialmente coperto, con tenda solare elettrica e riscaldamento supplementare.
o Orientamento a sud con vista panoramica sulla valle e le montagne.
o Schermo per maggiore privacy.

PRESTAZIONI DI ALTO LIVELLO
L'appartamento ha beneficiato di CHF 154'000.- di investimenti nella seconda fase di costruzione, in particolare per la cucina, i sanitari, i pavimenti, la falegnameria, l'elettricità e la pittura.
o Costruito nel 2012.
o Riscaldamento a pompa di calore.
o Pannelli fotovoltaici per le aree comuni.
o Vetro doppio.
o Nessun lavoro attualmente previsto sull'edificio.

SUPERFICI E PPE
o Superficie abitabile lorda: 184 m².
o Superficie totale dei balconi: 28,98 m².
o Superficie di vendita: 194 m².
o Cantina: 8 m².
o Spese mensili: circa CHF 370.-.
o Fondo di rinnovamento della PPE: circa CHF 147'000.-.

PARCHEGGIO: Obbligatorio
o Posto auto interno nel seminterrato con stazione di ricarica intelligente: CHF 30'000.-.
o Posto auto esterno: CHF 15'000.-.

SERVIZI
L'attico si trova nel settore residenziale di La Rasse a Evionnaz, offrendo un ambiente piacevole tra Martigny e Saint-Maurice.
o Stazione ferroviaria di Evionnaz: circa 1,5 km.
o Scuola primaria di Evionnaz: circa 2 km.
o Asilo nido Le Petit Poucet: circa 2 km.
o Negozio Volg e ufficio postale: circa 2 km.
o Centro di Saint-Maurice: circa 5 km.
o Accesso autostrada A9, Saint-Maurice: circa 5 km.
o Negozi e supermercati di Saint-Maurice: circa 5 km.
o Centro di Martigny: circa 12 km.
o Centro di Monthey: circa 17 km.
o Ospedale Riviera-Chablais, Rennaz: circa 26 km.

PREZZO DI VENDITA
Attico: CHF 990'000.-
Posti auto obbligatori: CHF 45'000.- in più.
PREZZO TOTALE: CHF 1'035'000.-

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