495'000
3.5 locali Monolocale a Lanna
CHF495'000
Descrizione
Appartement cosy dans maison villageoise authentique - Lannaz/Evolène - 70 m2
La maison villageoise authentique a été bâtie en 1756 dans le paisible et pittoresque hameau de Lannaz, protégé et classé au Patrimoine d'importance nationale, à 1'400 m d'altitude.
La propriété est entourée de verdure et de prairies fleuries, offrant un cadre naturel et ressourçant.
L'appartement du 1er étage a été entièrement rénové et remeublé en 2024.
DESCRIPTIF :
- Entrée directe sur la cuisine
- Cuisine très bien équipée
- Coin-à-manger / Séjour avec fourneau pierre ollaire
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Chambre à coucher avec 1 lit à 2 places et accès sur le petit balcon
- Chambre à coucher avec 1 lit à 2 places et 1 lit 1 place superposé
- Petit balcon / Exposition ouest
- Balcon / Exposition sud
- Cave / Local de rangement
Le hameau est accessible en voiture durant toute l'année.
Places de parcs disponibles.
Chauffage électrique et à bois (fourneau pierre ollaire).
Prise fibre optique (TV, internet).
Vente autorisée en résidence secondaire.
Vente possible aux étrangers domiciliés à l'étranger.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Monolocale
- Disponibile dal
- 07.08.2026
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 07.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 495'000
Posizione
1983 Lanna
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'467 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete31 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
17 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026