CHF1'570'000
8117 Fällanden·5 gg fa
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 13.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'570'000
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 105 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti in un appartamento che combina in modo armonioso generosità, luce e comfort abitativo. Situato in un quartiere residenziale tranquillo di Fällanden, questa casa collega il modo di vivere naturale ai vantaggi di un'infrastruttura eccellente. L'appartamento ben mantenuto del 2006 al 2° piano convince con la sua architettura senza tempo, un'atmosfera di vita piacevole e un concetto di stanza ben pensato che soddisfa diverse esigenze.
La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Fällanden e colpisce con la sua posizione eccellente, offrendo una combinazione ideale di modo di vivere naturale, alta qualità della vita e buona accessibilità. Un'attenzione particolare è posta alla vicinanza immediata del lago di Greifensee, uno dei più bei luoghi di svago della regione, che offre una varietà di possibilità di svago e di relax proprio sulla porta di casa.
Fällanden è una delle comunità residenziali più popolari del Zurich Oberland e offre un'alta qualità della vita con un mix riuscito di idillio rurale, svago e vicinanza urbana. Grazie alle buone connessioni di trasporto, la città di Zurigo può essere raggiunta in circa 15 minuti. L'aeroporto di Zurigo è a circa 20 minuti.
Con un tasso di imposta attraente del 99%, Fällanden è una delle comunità residenziali più interessanti sul piano fiscale del Grande Zurigo. Il centro di Fällanden con i suoi servizi commerciali, ristoranti e diverse offerte di servizi è facilmente accessibile. Le scuole, gli asili e le strutture di svago sono anch'essi situati a breve distanza e sottolineano la posizione familiare. Le possibilità di svago diverse intorno al lago di Greifensee sono particolarmente attraenti: sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili lungo la riva, nonché numerose possibilità di sport acquatici e di relax.
Fällanden combina il modo di vivere naturale con il comfort urbano in modo ideale e è quindi una delle zone residenziali più ricercate del Grande Zurigo.