CHF840'000
7153 Falera
Prezzo / m²
Più caro del 78% nel cantone Graubünden
Prezzo totale
Più economico del 57% nel cantone Graubünden
Superficie abitabile
Più piccolo del 87% nel cantone Graubünden
Anno di costruzione
Più vecchio del 65% nel cantone Graubünden
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 24 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
15 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Ferienwohnung bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Tage in den Bergen. Die ganztägige Besonnung, die entspannte Atmosphäre der Wohnanlage und die Nähe zur Natur, zu Wanderwegen, Biketrails und zum Skigebiet schaffen ideale Voraussetzungen für aktive Erlebnisse wie ruhige Auszeiten.
Auf rund 59 Quadratmetern Wohnfläche empfängt Sie ein durchdachter Grundriss mit einem einladenden, hellen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt. Das Cheminée bringt Wärme und Gemütlichkeit in den Raum. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein, während grosse Fensterflächen viel Licht hereinlassen und den freundlichen Charakter der Wohnung betonen.
Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Ruhe und ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche ergänzt den gepflegten Innenausbau, während Parkettböden und Bodenheizung das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Der nach Südosten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Sonne, Berg- und Weitsicht. Der Sportbus hält rund 150 Meter entfernt und bringt Sie bequem zum Skilift. Ein gemeinschaftlicher Skiraum, eine Waschküche, ein Hobbyraum mit Ping-Pong-Tisch sowie eine Garagenbox und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Immobilie:
-2.5-Zimmer-Ferienwohnung
-Ca. 59 m² Wohnfläche
-Ganztag besonnt
-Ruhige Lage
-Schöner Innenausbau
-Balkon mit Weit- und Bergsicht
-1 Garagenbox
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