1'420'000
5 locali Appartamento a Faoug
CHF1'420'000
Descrizione
Eleganza architettonica nel cuore di una fattoria ristrutturata, a due passi dal lago
Situato vicino al lago, all'interno di una vecchia fattoria completamente ristrutturata, questo bell'appartamento duplex di 5 locali seduce per il suo carattere unico e il suo stile architettonico, che armoniosamente fonde il fascino del vecchio con linee contemporanee.
Sviluppando una generosa superficie abitabile di circa 228 m², l'immobile offre bei volumi e spazi di vita spaziosi e luminosi, distribuiti su due livelli. Gli elementi architettonici dell'edificio originale partecipano appieno all'atmosfera calda e singolare del luogo, beneficiando al contempo del comfort di una ristrutturazione curata.
Un balcone di circa 15,5 m² si estende piacevolmente gli spazi interni e consente di godere appieno dell'ambiente circostante pacifico e della vicinanza al lago.
Con i suoi volumi generosi, il suo carattere architettonico e la sua posizione privilegiata, questo appartamento costituisce un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere. Presenta inoltre il vantaggio di poter essere acquistato come residenza secondaria.
Infine, due posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 15'000.- per unità, completando idealemente i servizi di questa proprietà.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 228 m²
- Locali
- 5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1998
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'420'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'228
Posizione
Faoug 1595 Faoug
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
34% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Frederik Ellegaard











