550'000
CHF550'000
Superbo appartamento traversante di 4,5 locali - Con grande balcone a Farvagny-le-Grand
Situato al 3° e ultimo piano di un edificio ben mantenuto a Farvagny-le-Grand, questo superbo appartamento traversante di 4,5 locali offre una superficie abitabile di 108 m², ideale per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e tranquillità.
Grazie alla sua configurazione traversante, l'appartamento beneficia di una luminosità ottimale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e piacevole.
L'appartamento si compone di:
Un ampio soggiorno con accesso diretto a un grande balcone, perfetto per godersi i bei giorni
Una cucina funzionale
Tre camere da letto confortevoli
Un bagno/doccia
Spazi di stoccaggio pratici
Situato all'ultimo piano, questo immobile garantisce calma, intimità e vista libera sulla zona circostante.
Da notare: un rinfresco della pittura e dei rivestimenti del pavimento è previsto, offrendo la possibilità di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti.
Allegati
Un posto auto esterno
Un garage chiuso, un vero vantaggio nella vita quotidiana
Punti di forza
Appartamento traversante molto luminoso
Ultimo piano
Grande balcone
Superficie generosa di 108 m²
Posto auto incluso
Potenziale di valorizzazione dopo rinfresco
Un box garage e un posto auto esterno completano questo immobile
L'appartamento è venduto con due posti auto, uno esterno e uno interno, per un importo di CHF 30'000.- in più/al posto.
Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.
Swen Buffat
Il prezzo richiesto è del 30.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route de Grenilles 21 1726 Farvagny
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 62 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'898 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026