CHF1'050'000
Am Wildbach 3, 8320 Fehraltorf
Dati al 23 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 12.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'050'000
CHF 1'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 91 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Dalyan Yorulmaz

Questo 4,5 locali ben mantenuto al 1° piano convince con una superficie abitabile netta generosa di 110 m² e una disposizione delle stanze luminosa e ben pensata. La cucina, il bagno, i pavimenti e le finestre sono ben mantenuti, e il rivestimento del pavimento di alta qualità con riscaldamento a pavimento dà alle stanze un tocco confortevole e moderno. Due balconi privati di circa 15 m² invitano a soggiornare all'esterno. Due bagni, un ascensore e un posto auto completano l'insieme attraente - un appartamento ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano il comfort e un ambiente calmo e verde.
L'appartamento è situato in un contesto calmo e naturale direttamente sul Wildbach, che dà il nome alla proprietà. Diverse stanze sono orientate verso il torrente, così il gorgoglio dolce dell'acqua crea un'atmosfera calma, quasi rilassante. Circondato da numerosi alberi, la proprietà offre un'ombra piacevole e una frescura naturale durante i giorni caldi d'estate - un vero rifugio in mezzo alla natura. Nonostante la posizione idilliaca, siete ben collegati: la stazione di Fehraltorf è a 10 minuti a piedi, e l'uscita autostradale successiva è a 10 minuti in auto. I trasporti pubblici sul posto assicurano anche una connessione confortevole alla regione. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono situate direttamente nel quartiere, e la vicinanza alla natura offre una varietà di attività ricreative per le passeggiate, gli sport e il relax all'aria fresca.
L'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto con una cucina funzionale, due bagni ben attrezzati e pavimenti di alta qualità. Le finestre sono in buone condizioni e offrono un effetto di stanza luminoso e amichevole. Il riscaldamento centralizzato a gas assicura un'alimentazione di calore affidabile e confortevole. Due balconi privati di circa 15m² estendono lo spazio abitativo all'esterno, mentre l'ascensore consente un accesso comodo all'appartamento al 1° piano.
Anno di costruzione 1999, 1° piano, ascensore disponibile, 1 posto auto per CHF 40'000. La proprietà è situata in un quartiere popolare e familiare a Fehraltorf con un buon mix di pace residenziale e servizi locali. Saremmo felici di organizzare ulteriori dettagli e una visita direttamente con voi.