2.5 locali Attico a Fiesch

Un rifugio alpino che combina comfort moderno e paesaggio montano spettacolare. Godetevi un soggiorno elegante con galleria, balcone sud soleggiato e panorama impressionante – alto sopra la vita quotidiana sulla Fiescheralp.

• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile
• Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) possibile

Punti salienti dell'appartamento in duplex

• Posizione di primo piano nel mezzo dell'Aletsch Arena
• Ski-in-Ski-out – accesso diretto ai piaceri degli sport invernali
• Panorama alpino mozzafiato con vista lontana fino al Matterhorn
• Mondo montano affascinante intorno al patrimonio mondiale dell'UNESCO Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch
• Oltre 100 chilometri di piste da sci per giornate di sport invernali variegate
• Attività invernali diverse come escursioni in racchette da neve, camminate invernali e slittino
• In estate, un paradiso per gli escursionisti, i ciclisti di montagna, i parapendisti e gli amanti della natura
• Altitudine innevata sicura a circa 2 200 metri sopra il livello del mare con aria di montagna chiara
• Zona di montagna senza auto – pace non disturbata e stile di vita alpino rilassato
• Situato nella vicinanza immediata della stazione di montagna e delle funivie
• Architettura moderna con charme alpino e facciate vetrate generose
• Riscaldamento geotermico confortevole con riscaldamento a pavimento regolabile individualmente
• Completamente arredato, compreso mobilio e inventario

Posizione e accessibilità

Fiescheralp – dove la libertà alpina, la posizione soleggiata in alta quota e un panorama montano grandioso si combinano per creare un'esperienza di vacanza unica. A un'altitudine di circa 2 200 metri sopra il livello del mare, un mondo montano affascinante con piste da sci estese, sentieri di escursione variati e viste che mettono la vita quotidiana in prospettiva vi aspettano.

La casa multifamiliare "Bella Vista" del 2010 è situata in una posizione estremamente attraente sulla Fiescheralp. La stazione di montagna della funivia a 10 posti moderna e le funivie sono a pochi metri di distanza. In inverno, il divertimento dello sci inizia praticamente alla porta di casa – condizioni ideali per discese spontanee al mattino, giornate di sci piacevoli e un ritorno senza complicazioni nel vostro proprio rifugio alpino. Anche durante i mesi più caldi, un dominio di escursione variato con itinerari impressionanti attraverso il paesaggio alpino di alta montagna si apre direttamente alla porta di casa.

Un privilegio speciale è la vista: il panorama si estende lontano oltre le vette circostanti e, in caso di bel tempo, offre una vista sul maestoso Matterhorn. Sia che si tratti di una colazione sul balcone sud, con un bicchiere di vino al sole del pomeriggio o con una vista dalle facciate vetrate generose – il mondo montano forma sempre lo sfondo impressionante della vita quotidiana.

Essendo parte dell'Aletsch Arena, la Fiescheralp è situata nel mezzo di una delle regioni di vacanza più affascinanti delle Alpi svizzere. La vicinanza al patrimonio mondiale dell'UNESCO Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch fa di questo luogo un punto di partenza molto ricercato per esperienze naturali, attività sportive e pause rilassanti lontano dall'agitazione della vita quotidiana.

L'arrivo è comodo grazie alla funivia da Fiesch. Sia che si tratti di soggiorni di fine settimana spontanei, vacanze prolungate o come ritiro personale nelle montagne: questo luogo combina lo stile di vita alpino con un livello elevato di qualità dei tempi liberi.

Descrizione dell'appartamento in duplex

L'appartamento in duplex moderno di 2,5 locali con galleria è situato all'ultimo piano della casa multifamiliare "Bella Vista". Il comfort di vita contemporaneo su circa 85 m2 di spazio abitativo, la decorazione interna elegante e le falde del tetto accoglienti si combinano per creare un'atmosfera di vita alpina che incanta fin dal primo momento.

L'ingresso con una guardaroba vi accoglie in modo piacevole. Un armadio supplementare sulle scale offre uno spazio di stoccaggio pratico per le scarpe. Le scale luminose e vetrate conducono all'appartamento; non c'è ascensore.

Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti. Attraverso la facciata vetrata generosa, entra molta luce naturale, mentre il mondo montano impressionante si presenta sotto diversi angoli. La cucina moderna e completamente attrezzata si fonde armoniosamente nel soggiorno e dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice combinate.

Dal soggiorno, potete accedere al balcone sud soleggiato. Qui, i raggi di sole riscaldanti e il panorama alpino esteso vi invitano a iniziare la giornata con una colazione rilassante o a farla svanire con un aperitivo.

La camera da letto spaziosa offre anche una bella vista e crea un rifugio piacevole. Questo livello di vita è completato da un bagno moderno con doccia, lavabo e toilette.

Attraverso una scala in legno, raggiungete il sottotetto con galleria. Le falde del tetto accoglienti e la vista verso il basso nel soggiorno danno a questo livello un'atmosfera particolarmente accogliente. Sia che si tratti di uno spazio di lavoro, un angolo di lettura o uno spazio di sonno supplementare – la galleria può essere utilizzata in modi diversi e offre spazio per due possibilità di sonno supplementari. Uno spazio di sonno separato con due letti singoli e un ripostiglio per uno stoccaggio supplementare completano l'offerta di locali.

Da un punto di vista tecnico, l'appartamento convince anche per il suo comfort contemporaneo. Il riscaldamento geotermico con accumulo e caldaia a gas per la punta di domanda, combinato con il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, assicura una temperatura piacevole. La temperatura della stanza può essere regolata in modo comodo tramite un'applicazione separata – potete così portare l'appartamento alla temperatura desiderata anche prima del vostro arrivo.

Tutto il mobilio e l'inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto. La decorazione interna elegante sottolinea il carattere alpino e consente un inizio di vacanza senza complicazioni. Arrivare, scaricare i bagagli e godere del mondo montano – è difficile lasciare la vita quotidiana alle spalle in modo più semplice.

Nel seminterrato, avete a disposizione un compartimento di cantina personale e uno spazio di stoccaggio comune per gli sci e i snowboard con riscaldamento delle scarpe. Ciò significa che l'attrezzatura è anche perfettamente stoccata dopo una giornata impegnativa.

Concept di locali

3° piano

• Armadio con caldaia e spazio di stoccaggio per le scarpe sulle scale
• Ingresso con guardaroba
• Soggiorno, sala da pranzo aperti con grande facciata vetrata
• Cucina moderna e completamente attrezzata con lavatrice e asciugatrice combinate
• Balcone sud soleggiato con panorama montano
• Camera da letto spaziosa con vista
• Bagno con doccia, lavabo e toilette

Sottotetto/Galleria

• Galleria aperta – può essere utilizzata in modi diversi come ufficio, angolo di lettura o spazio di sonno supplementare
• Spazio di sonno separato con due letti singoli
• Ripostiglio come spazio di stoccaggio supplementare

Locali annessi e impianti comuni

• Compartimento di cantina personale nel seminterrato
• Spazio di stoccaggio comune per gli sci e i snowboard con riscaldamento delle scarpe

I costi annuali supplementari ammontano a circa 4 600 CHF (acqua, rifiuti, riscaldamento, assicurazione, tassa di soggiorno, amministrazione, custode, ecc.).

Prezzo di acquisto: 885 000 CHF.–, compreso tutto il mobilio e l'inventario per questa residenza di vacanza elegante sulla Fiescheralp

Disponibilità: Secondo accordi, fine dicembre 2027 o fine marzo 2028

Nota: La proprietà è venduta, come è consuetudine sulla Fiescheralp, in diritti di costruzione autonomi e permanenti. L'appartamento è situato su una parcelle di diritti di costruzione.

Fiescheralp – un luogo per respirare e godere

Alto sopra la valle del Rodano, incastonato nel mondo montano maestoso delle Alpi vallesane, si trova la Fiescheralp – un luogo dove la natura, la pace e la fascinazione alpina si combinano in perfetta armonia. Un tempo conosciuta come un Kühboden, la Fiescheralp fa oggi parte, insieme alla Bettmeralp e alla Riederalp, del plateau d'Aletsch senza auto, uno dei più bei paradisi naturali della Svizzera.