CHF525'000
Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 33.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 525'000
CHF 785'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 52 persone nel vicinato.
210 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

L'appartamento di 4½ locali al 1° piano convince con un piano ben pensato - ideale per famiglie o coppie.
L'appartamento è attualmente in un contratto di locazione ininterrotto e si presta quindi anche come interessante proprietà di investimento.
L'ingresso accogliente offre uno spazio di stoccaggio pratico con un armadio a due ante e un armadio incorporato supplementare. Tre locali luminosi e un'area di vita e di pranzo progettata in modo accogliente con una cucina funzionale forniscono un senso di vita piacevole. Godetevi l'accesso diretto al balcone con ripostiglio esterno. Un bagno con vasca da bagno e doppio lavandino, nonché un water separato con doccia, completano l'offerta di locali.
L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato, una torre di lavanderia privata nel seminterrato comune, e un garage singolo con una porta del garage elettrica (per altri 35 000 CHF).
La casa multifamiliare è stata ampiamente modernizzata. Una pompa di calore aria/acqua efficiente, nuove finestre a triplo vetro con persiane rinnovate, e la facciata rinnovata garantiscono uno stato tecnico ed energetico moderno, in modo che non si prevedono misure di ristrutturazione importanti nel prossimo futuro.
Tutti e sette gli appartamenti della casa multifamiliare sono in vendita individualmente. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa per tutte le unità abitative. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.