CHF530'000
Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 32.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 530'000
CHF 785'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 52 persone nel vicinato.
210 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo attraente appartamento di 3,5 locali in una casa multifamiliare di 7 unità ben curata colpisce con circa 98 m² di spazio abitativo, un piano spazioso e un potenziale di utilizzo versatile - ideale per single o coppie.
L'appartamento è disponibile per l'occupazione dal 1° novembre 2026 e offre ai futuri proprietari l'opportunità di trasferirsi nella loro nuova casa presto.
La zona living e pranzo luminosa con cucina funzionale offre l'accesso diretto al giardino soleggiato con un'area di seduta coperta. Due stanze luminose, un bagno con vasca e doppio lavabo, nonché un ritiro spazioso assicurano un alto comfort abitativo. Un valore aggiunto particolare è la grande stanza hobby di 11 m² situata direttamente accanto all'ingresso dell'appartamento. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato, una torre di bucato privata nel seminterrato comune, nonché un garage singolo con una porta del garage elettrica (in aggiunta a CHF 35.000.-).
La casa multifamiliare è stata ampiamente modernizzata. Una pompa di calore aria/acqua efficiente, nuove finestre a triplo vetro con tende a lama rinnovate, nonché la facciata rinnovata garantiscono uno stato tecnico ed energetico moderno, in modo che non si prevedano misure di ristrutturazione maggiori nel prossimo futuro.
Tutti e sette gli appartamenti della casa multifamiliare sono in vendita individualmente. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa per tutte le unità abitative. Ci piacerebbe sentirci da voi.