595'000
CHF595'000
In una posizione familiare e ben collegata a Flawil, questo appartamento spazioso di 4,5 locali vi aspetta. La proprietà è stata appena completamente e di alta qualità ristrutturata e si presenta oggi in uno stato assolutamente di prima classe. Sia come nuova casa rappresentativa per voi stessi o come investimento redditizio con ottime opportunità di affitto - questa proprietà lascia aperte tutte le opzioni.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno invitante, che riceve un'atmosfera particolarmente calda attraverso un parquet nobile e un camino svedese accogliente. La cucina spaziosa e completamente nuova offre molto spazio di lavoro e apparecchi moderni, mentre il bagno elegantemente progettato e luminoso, con una doccia spaziosa, garantisce il massimo comfort quotidiano. Un altro punto di forza è il balcone soleggiato, che invita a ore rilassanti all'aperto.
Spazi di stoccaggio pratici e comfort aggiuntivo sono offerti dal compartimento di cantina associato e dalla vostra torre di lavanderia personale (lavatrice e asciugatrice), che si trova comodamente nel seminterrato. Un box di garage privato è già incluso nel prezzo di acquisto e completa perfettamente questa offerta attraente.
La posizione - Un vero plus per gli abitanti e gli inquilini
La micro-posizione su Degersheimerstrasse 48 convince su tutta la linea. La fermata dell'autobus è praticamente alla porta, e il centro del villaggio (Coop, farmacia, ecc.) e le scuole (Schulhaus Feld) sono a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, la zona di svago idilliaca (Mäderwald, Botsberger Riet) inizia a pochi passi di distanza.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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Il prezzo richiesto è del 9.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 660'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 4.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
9230 Flawil
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 67 persone nel vicinato.
127 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'830 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026