805'000
4.5 locali Appartamento a Flawil
CHF805'000
Descrizione
Appartamento attraente di 4,5 locali con balcone e loggia
Questo appartamento attraente di 4,5 locali al 1° piano convince con un piano ben pensato e ampi spazi abitativi. L'ampio soggiorno con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e invita a soggiornare e godere.
Il balcone orientato a ovest invita a godere del sole serale, mentre la loggia orientata a est offre un bel posto per iniziare la giornata.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
- Ampio soggiorno con cucina aperta
- Armadi a muro nell'ingresso
- Locale tecnico pratico
- Due bagni con vasca e doccia
- Tre locali polivalenti per uso come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti
- Locale in cantina con lavanderia al piano inferiore
- Riscaldamento a pellet e impianto solare termico per l'acqua calda
Fatevi un'idea di questo appartamento attraente e prenotate un appuntamento di visita.
Siamo lieti del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2015
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 805'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'765
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 805'000
CHF 792'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Fichtenstrasse 6 9230 Flawil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 110 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
127 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'830 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cornelia Fischbacher
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ID: 247600Ref: 8071