695'000
4.5 locali Appartamento a Flawil
CHF695'000
Descrizione
Abitare spazioso in una posizione centrale
Proporzioni di stanza spaziose, un piano ben pensato e brevi distanze nella vita quotidiana caratterizzano questo condominio ben mantenuto a Flawil. La zona living e da pranzo con una finestra a bow forma il cuore dell'appartamento e viene completata da un balcone di circa 12 m². Grazie alle stanze versatile e ai due bagni, l'appartamento offre molto spazio per diverse esigenze di vita.
Godetevi i seguenti punti salienti:
- Zona living e da pranzo spaziosa
- Finestra a bow illuminata nel punto di pranzo
- Balcone di circa 12 m²
- Tre stanze versatile
- Due bagni con doccia e vasca da bagno
- Lavanderia personale nel seminterrato
- Compartmento personale in cantina
- Stazione ferroviaria a solo circa 280 metri
Questo appartamento combina uno spazio di vita spazioso con una posizione centrale e ben collegata. Saremmo felici di mostrarvi gli ambienti durante una visita personale.
Ci auguriamo il vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2005
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 695'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'940
Posizione
Friedbergstrasse 3a 9230 Flawil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 52 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
127 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'830 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Anja Keller