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Ampio appartamento di 4,5 locali con terrazza e ascensore nel centro di Fleurier
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CHF490'000

4.5 locali · 160 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Fleurier

Rue du Grenier 11, 2114 Fleurier

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento di 4,5 locali con terrazza e ascensore nel centro di Fleurier

Situato nel cuore del villaggio di Fleurier, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo piacevole appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina spazio, comfort e posizione centrale.

Con una superficie di circa 160 m2, questa proprietà si distingue per i suoi volumi generosi e bei spazi di vita. Situato al 1° piano di un edificio residenziale e commerciale con ascensore, beneficia di una distribuzione piacevole e di locali con dimensioni particolarmente confortevoli.

Una terrazza esposta a sud completa armoniosamente questa proprietà e consente di godere di uno spazio esterno piacevole ogni giorno.

L'appartamento è anche ideale per attività commerciali.

L'appartamento è disposto come segue:

  • Cucina attrezzata aperta
  • Ampio soggiorno con terrazza
  • Ampio ingresso abitabile
  • 3 camere da letto con armadio
  • Bagno con vasca da bagno
  • Bagno con doccia
  • Cantina con spazio per la lavanderia

L'edificio è organizzato come condominio.

Grazie alla sua posizione centrale, la stazione ferroviaria e i negozi, servizi, ristoranti e altre comodità del villaggio sono accessibili a piedi in pochi minuti.

Non esitare a contattarci; siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
10.09.2026
Superficie abitabile
160 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1988
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
10.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 490'000
Prezzo al m²
CHF 3'062
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Posizione

Rue du Grenier 11 2114 Fleurier

Nelle vicinanze

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Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

76 %

Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 17'322 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 77 % dei 2'041 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Pour toute demande de visite, merci de nous contacter directement par téléphone au 032.861.25.56.

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ID: 192874Ref: Grenier11.5rs0s.e2nax