1'200'000
4.5 locali Appartamento mansardato a Flims Dorf
CHF1'200'000
Descrizione
Senso di penthouse con vista panoramica | Appartamento esclusivo con terrazza a Thusis
Sentimento di penthouse nelle montagne dei Grigioni: questo appartamento esclusivo con terrazza all'Unter Ruvria 15 a Thusis combina uno spazio di vita generoso, un equipaggiamento di alta qualità e una vista panoramica da sogno. Potete beneficiare di una posizione attraente nelle montagne dei Grigioni, a soli circa 20 minuti da Flims, dalla Lenzerheide e da Coira. Le aree sciistiche e di svago più note della regione sono facilmente raggiungibili e offrono durante tutto l'anno una vasta gamma di opportunità per gli sport, il relax e le esperienze nella natura.
L'elegante progetto di interni con cucina Gaggenau, stanze luminose e terrazza soleggiata spaziosa crea un'esperienza di vita al più alto livello. Un ridotto pratico con torre di lavaggio propria e un seminterrato direttamente collegato al garage offrono un comfort e uno spazio di stoccaggio preziosi aggiuntivi. Grazie al metodo di costruzione Minergie, all'ascensore e all'accesso senza barriere, l'appartamento è ideale per le coppie esigenti, le famiglie o gli anziani.
Una casa per le persone che apprezzano il design, la privacy e la qualità della vita e che allo stesso tempo desiderano godere della vicinanza alle diverse possibilità di svago e relax della regione di Flims-Laax.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 16.05.2025
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'231
Posizione
7017 Flims Dorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







