CHF2'080'000
7017 Flims·6 gg fa
Dati al 14 set 2026
Il prezzo richiesto è del 141.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'080'000
CHF 860'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 16.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 39 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniele Zanon

Questo appartamento vacanze di 3,5 locali, ben mantenuto, all'ultimo piano, in una posizione ski-in privilegiata e a circa 30 metri dalla fermata dell'autobus di sci, si estende per circa 93 metri quadrati e convince con la sua costruzione Maissen autentica, che crea un'atmosfera accogliente con travi in legno, lavori di falegnameria rustici e pavimenti in pietra naturale. I tetti inclinati e i diversi formati di finestre offrono molta luce del giorno e una sensazione di spazio aperto.
Il centro dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo con camino e due balconi. La costruzione del tetto visibile e i materiali naturali creano un gioco armonioso di tradizione e comfort. Un angolo salotto confortevole completa il soggiorno e si rivela essere un luogo di ritiro ideale per leggere o rilassarsi. La cucina aperta con fronti in legno, pianeti in pietra naturale e elettrodomestici integrati si integra armoniosamente.
Due camere da letto garantisco un livello elevato di privacy, con superfici in legno calde che creano un'atmosfera confortevole. La nicchia del sonno offre uno spazio supplementare per più ospiti. Il bagno principale dispone di una finestra e di una vasca da bagno, e un altro bagno è dotato di una doccia.
Uno studio di circa 24 metri quadrati nel seminterrato con una cella umida e luce del giorno amplia l'offerta di spazio e può essere utilizzato in vari modi. Direttamente accanto si trova una stanza di cantina separata con una torre di lavaggio.
La sala da sci è utilizzata in comune. Due posti auto in garage con prese elettriche completano l'offerta. La vicinanza all'uscita di sci e ai trasporti pubblici rende l'appartamento un punto di partenza ideale per giorni di vacanza rilassanti. In caso di neve sufficiente, è possibile guidare direttamente dalla pista da sci alla porta d'ingresso in inverno. L'ingresso di sci è a circa cinque minuti a piedi dalla proprietà.
La proprietà