995'000
CHF995'000
In una posizione attraente a Flims, vendiamo il nostro appartamento di vacanza di 2 camere, ristrutturato con amore, nel complesso Promenada 29, Surmir A.
L'appartamento ha 65 m² di spazio abitabile e è stato completamente ristrutturato nel 2020. Il bagno è stato anche completamente rinnovato nel 2025. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata e allo standard di costruzione di alta qualità, l'appartamento è ideale come residenza di vacanza o rifugio nelle montagne di Bündner.
Fatti chiave sull'appartamento:
Prezzo di vendita dell'appartamento CHF 995 000,00
1 posto auto nel garage sotterraneo
deve essere ripreso CHF 35 000,00
La proprietà si caratterizza per una atmosfera calma e piacevole. La maggioranza dei proprietari utilizza i propri appartamenti come residenza secondaria, il che significa che la casa è raramente piena e offre un ambiente ben curato.
Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi l'appartamento durante una visita.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Promenada 29 7018 Flims
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 75 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026