Prezzo su richiesta
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Scopri questo appartamento spazioso di 5.5 locali al 3° piano di Dorfstrasse 40B a Flüelen. Con 111,6 m² di spazio abitativo netto, questa proprietà offre un comfort di vita moderno in una delle regioni più belle della Svizzera.
L'appartamento convince con:
Posizione e collegamento: L'appartamento è situato in una zona tranquilla. La stazione ferroviaria di Flüelen è a solo 4 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Hauptplatz Flüelen è raggiungibile in soli 3 minuti. La vicinanza al lago è particolarmente attraente - il terminal traghetti di Flüelen (lago) è a solo 6 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Lidl è disponibile a 11 minuti a piedi. Gli acquisti più grandi possono essere fatti comodamente nei centri commerciali Urnertor Bürglen o Tellpark Schattdorf.
Questo appartamento è perfetto per le famiglie che vogliono godere della vita sul lago di Lucerna. La combinazione di attrezzature moderne, viste magnifiche e posizione unica tra il lago e le montagne fa di questa proprietà un gioiello residenziale speciale a Flüelen.
Nota:
Il prezzo di vendita è di CHF 45 000 supplementari per il garage.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci oggi per ottenere ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.
Dorfstrasse 40B 6454 Flüelen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
44% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 45 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'645 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato ovest: quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026