410'000
4.5 locali Appartamento a Flumenthal
CHF410'000
Descrizione
Incantevole appartamento di 4,5 locali con balcone e piscina
Al Jurastrasse 3 a Flumenthal, un appartamento di 4,5 locali ben curato al 1° piano sinistro vi aspetta. L'appartamento si trova in una piccola residenza tranquilla.
- Superficie abitabile di 94m2 con 3 camere da letto
- 2 aree sanitarie (bagno/WC e WC separato incl. riduzione)
- Balcone spazioso con vista sul giardino
- Seminterrato
- Garage
- Piscina comune
L'appartamento non ha ascensore.
La casa multifamiliare è stata costruita nel 1975 e si presenta con balconi ben curati, ampi spazi verdi e un ingresso pavimentato.
Posizione e infrastrutture: Flumenthal offre una posizione residenziale idilliaca e ben collegata. La fermata dell'autobus Flumenthal è a soli 4 minuti a piedi, e la scuola Birkenweg è a soli 3 minuti - un grande vantaggio per le famiglie con bambini. I dintorni invitano a fare passeggiate e a praticare attività di svago a causa della loro vicinanza alla natura e agli spazi verdi.
Sfruttate l'opportunità di assicurarvi la vostra nuova casa a Flumenthal!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 03.09.2026
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1975
- Pubblicato il
- 07.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 410'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'362
Posizione
Jurastrasse 3 4534 Flumenthal
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'359 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026